Kaufpreis 155.000 €
29699 Walsrode
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059866 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Walsrode. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1962 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.200 €. Insgesamt 4 Zimmer auf 3 Etagen fasst die etwa 91,6 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 220 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Süd-Terrasse. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
