Kaufpreis 1.690.000 €
91567 Herrieden
Zimmer 16
Größe 560 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 16
Größe: 560 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen und tollen Kapitalanlage. Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und investieren Sie in diese hochwertige ImmobilieDie Immobilie weist derzeit einen vollen Vermietungsstand auf.Dieses moderne 6-Familienhaus in Holz-Ständerbauweise besticht durch seine hochwertige Bauweise und die ansprechende Architektur. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Neubaugebiet und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.Die Wohnfläche von insgesamt 560,99 Quadratmetern verteilt sich auf sechs großzügige und lichtdurchflutete Luxus Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss:Wohnung 1: 123,99 m² WohnflächeWohnung 2: 78,21 m² WohnflächeWohnung 3: 78,21 m² WohnflächeEG gesamt: 280,41 m² WohnflächeObergeschoss:Wohnung 1: 124,16 m² WohnflächeWohnung 2: 78,21 m² WohnflächeWohnung 3: 78,21 m² WohnflächeOG gesamt: 280,58 m² WohnflächeJeder Wohnung sind 2 Außenstellplätze zugeordnet, sodass Parkplatzprobleme der Vergangenheit angehören.Die Holz-Ständerbauweise sorgt nicht nur für eine nachhaltige Bauweise, sondern auch für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz (KFW40). Dank der modernen Bautechnik und der hochwertigen Dämmung sind die Heizkosten gering und der Wohnkomfort hoch. Die 24,48 kWp Photovoltaikanlage leistet seinen Beitrag zur effizienten Nutzung Ihres neuen Gebäudes und hilfe den Mietern Stromkosten zu sparen und teilweise autark leben zu können.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubau und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung!
