Kaufpreis 549.000 €
21737 Wischhafen
Zimmer 6
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 1. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 208 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein seltenes Juwel von der Lage und der Wohnkultur direkt am Schifffahrtsweg der Elbe, ein Traum für Schiff Liebhaber, aber auch für Ruhesuchende.Ein Haus mit Geschichte, ehemals das "Alte Fährhaus", wurde 2014 von einer bekannten Hamburger Künstlerin erworben und entsprechend Stilvoll renoviert.Ein Grundstück bis zur Wasserkante, welches nur selten zum Verkauf steht, bietet Ihnen eine einmalige ruhige Lage und lädt zum Entspannen und abschalten ein.Der maritime Blick auf die Museumsschiffe oder die morgendliche Urlaubsstimmung auf der Süderelbe lassen alle Herzen zu jeder Jahreszeit höher schlagen.Mit ca. 208 m2 Wohnfläche erhalten Sie einen wunderbaren Rückzugsort und viel Platz.Das Haus verzaubert mit einem einladenden Eingangsbereich und einer großzügigen Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige 55 m2 große Wohn- und Essbereich, die moderne große Küche mit Kochinsel welche sogar im Kaufpreis enthalten ist, ein Gästeschlafzimmer, ein Gäste-WC , das Hauptschlafzimmer sowie ein Abstellraum. Die erst 2014/2015 neu einbauten Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten einen wunderbaren Blick auf die Elbe. Aus dem Gästezimmer bzw. auch aus der Küche haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit altem Baumbestand.Die Terrasse bietet viel Platz für Familienfeiern, gesellige Abende oder einfach nur zum Entspannen.Im Obergeschoss befinden sich das zweite Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großer Wohnraum mit eigener Küche und wunderbarer Weitsicht auf die Elbe.Das Haus wurde von 2014 bis 2018 modernisiert und saniert. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet und ein besonderes Augenmerk auf Details gelegt.Das Grundstück umfasst insgesamt 1.100 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Mehrere Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.Das Haus wird über eine Gas-Heizung beheizt und verfügt über eine bereits oben benannte moderne Einbauküche.Wischhafen ist eine ruhige und idyllische Gemeinde direkt an der Elbe gelegen. Hier finden Sie neben dem ländlichen Charme auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächste größere Stadt ist Stade ca. 20 Minuten, Cuxhaven welche in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist oder das wunderbare Nordseebad Otterndorf in gut 20 Minuten.Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet somit einen besonderen Charme. Durch die Modernisierung und Sanierung im Jahr 2018 ist es jedoch auf dem neuesten Stand der Technik.Kaufen Sie sich Ihr Traumhaus in Wischhafen und genießen Sie das besondere Wohngefühl mit der traumhaften Lage direkt an der Süderelbe und trotzdem in der Nähe von der Weltstadt Hamburg und Stränden in Cuxhaven.Schauen Sie sich auch unseren 360 Grad Rundgang an und stimmen Sie einen Termin mit mir ab.Telefon:0151/50484438Ihr Immobilien PartnerRalf GaentzschCux Elbe Immobilien
