Kaufpreis 995.000 €
28832 Achim
Zimmer 7
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 28. Februar 2025
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 7
Größe: 303 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und 2019 umfassend vom den jetzigen Eigentümern saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 303 m², sowie einer Nutzfläche von ca. 140 m². Es befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2019.Fußbodenheizung ist im gesamten Objekt, sowie im Schwimmbad (mit 3 Heizkreisen) vorhanden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Parkmöglichkeiten mit zwei Parkplätzen und einer Doppelgarage. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 20 m² im ersten OG, sowie einen Garten mit einer Fläche von 600 m² und einer wunderschönen Terrasse von 80 m². Die energetische Effizienzklasse des Hauses ist E. (Wobei der Energiewert dem Energieausweis vom 14.11.2018 entnommen wurde). Hier wurde empfohlen die Heizung zu tauschen. Dieses wurde im Jahre 2019 vorgenommen, ebenfalls wurden im gesamten EG Außenrollläden eingebaut. Der jetzige Energiewert wird sich somit erheblich besser darstellen.Die insgesamt 7 Zimmer der Immobilie bieten ausreichend Platz für eine Familie. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist genügend Raum für jeden Bewohner vorhanden. Eine Terrasse lädt zum entspannen im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde im Jahr 2019 zuletzt modernisiert und ist somit in einem zeitgemäßen Zustand.Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1103 m². Neben dem Balkon und dem Garten bietet die großzügige Fläche genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung machen das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie.Der repräsentative Eingangsbereich mit Zugang zu zwei vorgelagerten Zimmern (ideal als Büro nutzbar) erlaubt den Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen. Das helle exklusive Wohnzimmer von 73 m² mit Granitböden und Fußbodenheizung, einen wunderschönen Kamin (mit Kaminkassette) bietet Zugang zur hochwertigen Einbauküche mit ca. 20 m², welche 2019 eingebaut wurde.Das gesamte Erdgeschoss verfügt über elektrische Rollläden, welche ebenfalls wie die Alarmanlage, 2019 eingebaut worden sind. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das angrenzende Schwimmbad, mit Dusche und Sauna.Die Beschreibung und die Bilder können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sollten Sie an einer sehr hochwertigen und exklusiven Immobilie in Achim, mit der Nähe zu Bremen interessiert sein, werden Sie kaum eine andere Immobilie auf dem Markt finden.
