Kaufpreis 479.000 €
64589 Stockstadt am Rhein
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen und Leben auf einer Ebene - diese Möglichkeit bietet dieser Bungalow in Stockstadt am Rhein auf einem ca. 609 m² großen Grundstück und einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Dieser großzügig geschnittene und freistehende Bungalow mit ca. 260 m² Gartengrundstück, sonniger ca. 40 m² großer Terrasse, Garage und einem vielfältigen Untergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Wohnqualität. Das Anwesen besticht außerdem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Die gelungene Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern und das gepflegte Ambiente lassen keine Wünsche mehr offen. Der großzügige und schön gestaltete Eingangsbereich des Grundstücks heißt Sie herzlich willkommen. Direkt am Eingang befindet sich ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und öffnet sich u.a. auch über einen Durchgang zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich bietet durch große Fensterfronten einen Blick auf den Garten und den Zugang zur großzügigen, ca. 40m² großen Terrasse. Der Bungalow verfügt über vier komfortable Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.Das Untergeschoss des Bungalows bietet zusätzliches Potenzial, das nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet ist, aber dennoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befindet sich eine weitere Einbauküche mit integrierter Dusche. Ein kleiner Flur verbindet den Außeneingang mit dieser Küche, was besonders praktisch ist, wenn man direkt von außen ins Untergeschoss gelangen möchte.Des Weiteren verfügt das Untergeschoss insgesamt über sechs Räume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Raum ist als Wasch- und Trockenraum vorgesehen, ein weiterer als Werkstatt, während ein dritter Raum als Heizraum dient. Die übrigen Räume können als Lagerräume, Hobbyräume oder für andere Zwecke genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist, dass die Flure und die Küche im Untergeschoss über Tageslicht verfügen, was die Räume hell und einladend macht sowie der Flur, die Küche und der Hobbyraum mit Heizkörpern ausgestattet sind.Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von bis zu 120 m², die zusätzlichen Wohnraum schafft. Ob als Studio oder zusätzlicher Wohnbereich - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.Beheizt wird der Bungalow durch eine Gasheizung der Marke Steger, die im Jahr 1997 installiert wurde. Darüber hinaus wurde die Erdung der Stromanlage vor kurzem erneuert, was ein zusätzliches Plus an Sicherheit bietet. Die hohe Bepflanzung aus Hecken und Bäumen sorgt auf der Terrasse und im Garten für einen ausgezeichneten Sichtschutz und bewahrt Ihre Privatsphäre vor unerwünschten Blicken.Der Energieausweis ist in Arbeit! Falls Sie Interesse haben, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Für den Käufer entstehen Vermittlungsgebühren!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können.
