Kaufpreis 349.000 €
12683 Berlin
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Erbbaurecht, auf dem sich ein charmantes Reihenmittelhaus zeigt. Das äußerst attraktive an einer Immobilie mit einen Erbbaurecht ist, dass man einen geringeren Preis für das Grundstück zahlt, als es normalerweise üblich ist. Dafür zahlt man an den Erbbaurechtsgeber quartalsweise einen Erbbauzins von 134,26 €. Somit gibt es hier also kleinere Anschaffungskosten und es Bedarf somit einem niedrigeren Kredit und weniger zu zahlender Zinsen.Das auf dem Grundstück errichtete Reihenmittelhaus verfügt über 2,5 Etagen sowie zusätzlich einem Kellergeschoss, weshalb es ein wahres Raumwunder mit viel Platz für die ganze Familie bietet. Herzstück des Hauses stellt der offen gehaltene Wohn- uns Essbereich dar, wo sich die Familie zum Entspannen, Essen, Verweilen und das Verbringen gemeinsamer Zeit trifft. Hier erhält man zusätzlich Zugang zur Terrasse sowie dem Garten mit nordwestlicher Ausrichtung. Im Obergeschoss finden sich zwei Zimmer, welche auf Ihre individuelle Gestaltung warten und eine Etage darüber ein weiterer großzügiger Raum, welcher nur noch auf Ihre Ideen wartet. Das Kellergeschoss bietet mit weiteren zwei Räumen sowie einer Abstellkammer weiteren individuell nutzbare Fläche.
