Kaufpreis 145.000 €
26135 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die große, gut geschnittene Doppelhaushälfte inkl. Anbau sucht seinen Handwerker.Der Anbau ist von 2005 und ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung und großen Fenster inkl. Rollladen. Die gesamte Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² inkl. dem Anbau. Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 65 m² und verfügt über einen Keller sowie zwei kleine Schlafräume im Obergeschoss, wo Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen werden. Unten ist noch ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Weiter gibt es eine Küche und ein Badezimmer. Der Anbau ist ca. 40-45 m² groß und wird als Ess-/Wohnzimmer genutzt. Im direkten Anschluss befinden sich der lichtdurchflutete große Wintergarten inkl. Fußbodenheizung und auch ein neues Badezimmer mit großer Dusche. Der Anbau wurde Ende 2005 erstellt und macht diese Doppelhaushälfte sehr interessant. Dieser Bereich ist bezugsfertig, hier zeigt sich kein Renovierungsstau. Das Haupthaus müsste auf den neusten Stand saniert und renoviert werden. Die Elektrotechnik sowie die Fassade müssten saniert werden.Hervorzuheben ist der schöne zum Süden ausgerichteter Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Weiter befinden sich noch eine Garage mit elektrischem Rolltor auf dem Grundstück sowie ein Stellplatz.Dieses Haushälfte ist mit einigen Handgriffen schnell in ein kleines Paradies umgewandelt und schafft viel Platz mit einem großen Garten in einer verkehrsberuhigen Siedlung für die kleine Familie.Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
