Kaufpreis 434.500 €
12555 Berlin
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 434.500 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 im Villenstil gebaut. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 96 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten, einer Tiefgarage und 42 Außenstellplätzen. Die hier angebotene Einheit liegt im Erdgeschoss/Souterrain. Im Jahr 2001/2002 wurde sie wohnlich ausgebaut und wird seither als vollwertiger Wohnraum genutzt. Das Teileigentum kann neben der aktuell wohnwirtschaftlichen Nutzung auch gewerblich genutzt werden. Das Gebäude und die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert. Zu der Wohneinheit gehören zwei im Sondernutzungsrecht stehende Außenstellplätze. Insgesamt verfügt die ca. 105 m² große Wohnung über 4 Zimmer, ein gefliestes Wannenbad, eine Küche und eine hofseitige Terrasse. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Die ca. 14 m² große Terrasse erreicht man neben dem großzügigen Wohnzimmer auch über ein weiteres Zimmer. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Das Wohngeld beträgt 484,00 €. Die Verkäufer haben zusätzlich ein Kellerabteil als Abstellraum angemietet. Angrenzend an der Wohnanlage befindet sich der Fluss ”Wuhle”, an dem man spazieren gehen, joggen und die Seele baumeln lassen kann. Für die Kleinsten befindet sich im Innenhof ein schöner, gepflegter Spielplatz. Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. Raumaufteilung 4 Zimmer, 1 Badezimmer
