Kaufpreis 748.000 €
26465 Langeoog
Zimmer 3
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 748.000 €
Zimmer: 3
Größe: 56 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Apartmentvilla Lüttjeod wurde aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert.Im inneren Bereich ist eine völlig neue und moderne Struktur mit insgesamt 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments entstanden. Zudem gibt es eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich - das Lieblingscafé.Es stehen mehrere Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² Wohnfläche sowie die gewerbliche Einheit zum Verkauf.Das hier angebotene Apartment Nr. 6 hat eine Wohnfläche von 50,99 m². Hinzu kommt eine Grundfläche der Terrasse mit 11,06 m²; diese wird hälftig zur Wohnfläche des Apartments gerechnet.Dazu werden 5,45 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.) erworben.Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 61,97 m².Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis des Apartments699.000 € netto und dem Kaufpreis für das Inventarpaket netto: 49.000 € (58.310 € brutto).Umsatzsteueroption: Die auf den Kaufpreis entfallende MwSt. wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.Auf das Möbelpaket ist die Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Rückerstattung ist beim Finanzamt zu beantragen.Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder vorab unter: www.luettjeod.de
