Kaufpreis 215.000 €
12355 Berlin
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061687 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschosswohnung in Berlin dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.502,32 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 368,03 €. Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 63 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zur Ausstattung. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, und das Warmwasser wird zentral beheizt.Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihren Mietern, ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen. Hier gibt es ein Sondernutzungsrecht für den Garten mit Terrasse. Der Garten erstreckt sich über die gesamte Wohnung. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Das Haus ist nicht unterkellert, dennoch gibt es im Dachboden einen großen Abstellraum für die Wohnung.
