Kaufpreis 1.280.000 €
10827 Berlin
Zimmer 5
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 1.280.000 €
Zimmer: 5
Größe: 213 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbau-Wohnung zum Selbstbezug oder als KapitalanlageÜber die kunstvoll geschmiedete Eingangstür betreten Sie das reich mit Stuck verzierte Vestibül mit breiter Marmortreppe und dem denkmalgeschützten Treppenhaus mit aufwendig gestalteter Holztreppe.In der zweiten Etage des prachtvollen Baudenkmals aus dem Jahr 1894 erwarten Sie 213 m² Wohnfläche verteilt auf zwei exquisite und vollständig sanierte Wohnungen mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.Die Einheiten können mit wenig Aufwand problemlos zu einer Wohneinheit verbunden werden.Im großen Wohnzimmer kann ein Kaminofen angeschlossen werden, eine Genehmigung dazu liegt noch nicht vor.Hier wurde das stilvolle Tafel- und Intarsien Parkett und die Fischgrätböden liebevoll restauriert. Vom Wohnzimmer und seinem Erker, der sich als Lese- oder Chill-Out-Bereich anbietet, hat man Zugang zum Balkon.Ein zentrales "Berliner Zimmer" verbindet die Räume miteinander und lädt zu geselligen Abenden ein.Eine offene und großzügige angelegte Küche, ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten und einer freistehenden Granit-Kochinsel wurde hier geschickt integriert.Der große Südbalkon ist von der zweiten, kleineren Wohnküche und einem weiteren Wohnraum ebenfalls zugänglich.In diesem Flügel der Wohnung befindet sich auch ein modernes Duschbad und eine praktische Abstellkammer.Der Altbaucharme dieser luxuriösen Charakterwohnung findet sich ebenfalls in den sanierten Kassetten-Türen, den historischen Kastenfenstern und in den Stuck-Ornamenten sowie den restaurierten maßangefertigten Parkettböden wieder.Zwei große Kellerabteile gehören zu dem Wohnungspaket.Dieses Wohnensemble wird im Kaufangebotsverfahren verkauft. Weitere Hinweise finden Sie unter Sonstiges.
