Kaufpreis 2.100.000 €
82266 Inning a. Ammersee
Zimmer 8
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 2.100.000 €
Zimmer: 8
Größe: 309 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf den ersten Blick scheint die Immobilie ein klassisches Einfamilienhaus zu sein - freistehend, mit großem Garten und Doppelgarage auf einem ca. 840 Quadratmeter großen Grundstück. Erst auf den zweiten Blick offenbart sie ihr gesamtes Potenzial. Aktuell sind drei getrennte Einheiten vorhanden mit kleinen Umbauarbeiten kann eine weitere abgetrennt werden. Die ideale Immobilie um alle seine Wünsche in einem zu vereinen: Arbeiten, Generationenhaus, AuPair - hier ist Platz für jeden!!Und das Beste daran: toller Seeblick im Sommer und Winter und nur 1 Minute zum Badeplatz!! Ein kurzer Überblick:Im Erdgeschoss:- sonniges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und dem umlaufenden Balkon (Hanglage)- offene Küche mit vorhandenen Einbauten und Gaggenau Geräten mit praktischer Vorratskammer - großer Eingangsbereich mit schöner Wendeltreppe in das OG - Gäste WC- Einliegerwohnung mit großem Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Küche mit vorhandenen Einbauten und einem SchlafzimmerIm Obergeschoss:- großer Balkon mit West-Ausrichtung und Seeblick- großzügiges Elternschlafzimmer - Kinderzimmer mit Westausrichtung - Kinderzimmer mit Ost Ausrichtung und kleiner Schlaf-Galerie- helles Badezimmer das durch einen behobenen Wasserschaden aktuell im Rohbau Zustand befinden, d.h. kann durch den Käufer nach seinen Wünschen aufgebaut werden (z.T. Versicherungsleistung)Im Untergeschoss:- durch die Hanglage sind hier noch helle und freundliche Räume entstanden- Gästezimmer- Bad mit Dusche- Waschküche mit Zugang zum Garten- großer Seminarraum- Lagerräume- BillardzimmerAnbau:- Zimmer und Bad mit Dusche/WC im Untergeschoß, direktem Zugang in den Garten- Atelier-Zimmer im Obergeschoß mit Zugang zur Westterasse
