Kaufpreis 324.000 €
66346 Püttlingen
Zimmer 5
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 324.000 €
Zimmer: 5
Größe: 212 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach dem Wohnglück für die eigene Familie? Möchten Sie parallel eine Wohnung vermieten und direkt Mieteinnahmen bekommen? Wollen Sie mit Ihren Eltern in ein Mehr-Generationen-Haus ziehen? Oder suchen Sie zwei TOP-Wohnungen zur Vermietung?Super - dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in dem kernsanierten Zweifamilienhaus. Das geräumige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 659 m². Im Jahr 2017 wurde das Zweifamilienhaus umfassend und qualitativ hochwertig renoviert. Es beherbergt zwei separate Wohnungen mit insgesamt fünf Zimmern, die großzügig gestaltet sind und viel Platz bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m². Das herrliche Grundstück bietet eine ideale Umgebung für Kinder zum Spielen und Toben. Darüber hinaus stehen eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für mehrere Autos und Fahrräder bieten.Auf geht's... schauen wir uns das Familien-Glück gemeinsam an:In dem geräumigen Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Die moderne Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Sie zu verschiedenen Räumen führt. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von 32,50 m² viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, ideal zum Entspannen. Vom Flur aus gelangen Sie auch zum geräumigen Schlafzimmer, das dank eines Tageslichtfensters angenehm hell ist.Die großzügige Küche nebenan ist nicht nur modern gestaltet, sondern bietet auch ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Sie ist in einem Top-Zustand und bereits im Preis inbegriffen! Durch die Küche erreichen Sie das moderne Badezimmer, indem Sie gerne in den Tag starten. Hier können Sie sich unter der Regenwasserdusche erfrischen. Ein Balkon mit Blick auf den Garten rundet das Angebot ab.Begeistert werden Sie von der Wohnung im Obergeschoss sein: Das großzügige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich herrlich über mehr als 50 m² und beinhaltet eine moderne, offene Küche. Verbringen Sie gemütliche Abende an der einladenden Kochinsel. Die Küche ist ebenso im Preis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf den fast 10 m² großen Balkon. Ideal für ungestörte Momente bei einem Glas Wein. Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit etwa 17 m² Wohnfläche, befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.Bei Besuch im Freien können die Erwachsenen das Grillen genießen, während die Kinder sich in der Kletterburg oder auf dem Trampolin vergnügen. Im Garten haben Sie genügend Raum für all diese Aktivitäten.!!! Achtung !!! Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial für den Ausbau einer etwa 62 m² großen Wohnung. Bitte beachten Sie, dass dieser Raum nicht in die Berechnung der Wohn- oder Nutzfläche einbezogen ist.Mit dieser Immobilie erhalten Sie Ihr Zwei-Familien-Glück. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.
