Kaufpreis 429.000 €
53773 Hennef (Sieg)
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der malerischen Kulisse von Hennef-Greuelsiefen wurde 1970 dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert.Das Haus steht rundherum frei auf einem ca. 531 m² großen Grundstück und wird von einem liebevoll angelegten und vielseitig genutzten Garten umringt. Die Terrasse ist dabei nach Süden ausgerichtet und lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.Nach Betreten des Hauses befindet man sich in der Diele, die Zugang zu fast allen Räumen, mit Ausnahme des Wintergartens, gewährt.Zur Rechten liegt die Küche, ebenso wie das Gäste-WC. Zur Linken befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Geradeaus gelangt man ins Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Kaminofen aufwartet. Durchquert man das Wohnzimmer, befindet man sich im ausgebauten Wintergarten mit Terrassen- bzw. Gartenzugang.Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m², welche über eine Treppe im Dielenbereich zugänglich ist. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m², das bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde, aufgrund der Deckenhöhe jedoch nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden kann. Zudem befinden sich im Untergeschoss neben den Räumen für Heizung und Brennstoffe eine Werkstatt und eine Waschküche mit Gartenzugang und Dusche.Im Außenbereich neben dem Haus bietet ein Carport Platz für 2 PKW sowie weitere Staufläche, z.B. für Feuerholz. Weiterhin haben Sie auch die Möglichkeit, ein Kfz in der abschließbaren Garage unterzubringen
