Kaufpreis 595.000 €
34119 Kassel
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung ist in einer imposanten und sehr markanten, denkmalgeschützten Villa gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über die komplette 3. Etage des Anwesens zur Süd-/ und Westseite und bietet Ihnen einen überwältigenden Fernblick. Die Wohnung verfügt über eine sehr attraktive Aufteilung und ist ideal zum Repräsentieren und Wohlfühlen. Viele wunderschöne Altbaubaudetails wie die Fußböden, die Stuckdecken und die beiden Öfen sind im Original erhalten. Die lichtdurchfluteten Räume ( verbunden durch Flügeltüren ) bieten Altbauflair zum Verlieben. Der Balkon zur Ostseite gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne und die stilvolle Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Die Fußböden sind in alle 4 Räumen zur Südseite mit wertvollen Fischgrätenparkettböden versehen, in dem weiteren Zimmer sowie dem Flurbereich mit Holzdielen belegt. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Die isolierverglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1989. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt 559- € inklusive diverser Nebenkosten, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Verwaltergebühren und der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Wenn Sie eine großzügige, sonnige Altbauwohnung in allerbester Lage des vorderen Westens suchen, werden Sie begeistert sein…. Raumaufteilung 3. Obergeschoss: Wohndiele, 4 geräumige Zimmer, 1 weiteres Zimmer mit Balkon, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, 1 kleines Gäste-WC, Loggia Kellergeschoss: 2 Kellerräume Dachgeschoss: 2 Bodenräume ( davon ein Bodenraum eingerichtet als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss )
