Kaufpreis 319.000 €
74076 Heilbronn
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aktuelle Praxiseinheit mit möglicher Nutzungsänderung zum großzügigen Wohnen im Heilbronner OstenSie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung im grünen Heilbronner Osten, die Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können?Dann schauen Sie sich gerne folgendes Objekt an:Zum Verkauf steht eine tolle Fläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1985.Die Einheit wird aktuell noch als Zahnarztpraxis genutzt, kann zur Wohnung umgebaut werden und bringt sehr viel Potenzial mit sich:Zwei separate Eingänge, hohe Decken und vier PKW Stellplätze sind nur drei der vielen Vorzüge dieser Immobilie.Wie sie unserem Grundriss entnehmen können, kann hier zum Beispiel eine moderne Wohnung mit einem offenen Wohn-/ Ess- / Küchenbereich, vier Schlafzimmern (die sich auch prima als Büro, Gäste- und Ankleidezimmer eignen) und zwei Badezimmern entstehen. Die großen Fensterflächen machen die Wohnung hell/gemütlich und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne.Über die offene Wendeltreppe im Flur erreichen Sie Ihr persönliches Untergeschoss mit einem weiteren Zimmer, das sich z.B. als Hobby- oder Fitnessraum eignet. Ein weiterer Raum und ein Keller bieten weitere Nutzfläche und somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.In Summe stehen Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie weitere ca. 42 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren und wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten eines Umbaus auf - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
