Kaufpreis 325.000 €
63741 Aschaffenburg
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort verfügbar und bezugsbereit:Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Aschaffenburg-Damm erwartet Sie!Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock eines gepflegten Vierparteienhauses und bietet auf 88 Quadratmetern den perfekten Mix aus Komfort und modernem Wohnen.Helle, großzügig geschnittene Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente. Im zweiten Stock sorgen Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort.In den Fluren, der Küche und im Wohnbereich wurden stilvolle, graue Fliesen verlegt, während die anderen Räume mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet sind. Ein separates Gäste-Bad mit Dusche (2. Stock) bietet zusätzlichen Komfort und kann optimal als Zweitbad genutzt werden.Auf dieser Ebene finden Sie zudem eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein geräumiges Kinderzimmer.Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Dächer von Aschaffenburg-Damm schweifen zu lassen.Über eine interne Treppe gelangen Sie in den dritten Stock, wo eine helle und großzügige Empore Sie empfängt. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum, in dem auch die Gastherme untergebracht ist, die für eine komfortable und kostengünstige Beheizung sorgt.Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger, abschließbarer Abstellraum zur Verfügung.Die zentrale Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Paare oder Familien, die eine innenstadtnahe Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Ein eigener, überdachter Stellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Wohnungen in Aschaffenburg-Damm einzuziehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und kann ab etwa Oktober 2024 MIETFREI übernommen werden!
