Kaufpreis 309.000 €
63584 Gründau
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120,91 m². Ideal für eine junge Familie oder ein Paar, welches sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Durch die vielen meist, doppelflügeligen Fenster, sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche. Diese garantiert bequemes Kochen und bietet zusätzlich ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Der angrenzende Abstellraum ist direkt von der Küche aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder andere Utensilien. Des Weiteren befindet sich hier ein großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Büro dienen könnte, und ein Duschbad. Obergeschoss: Auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer mit innenliegendem Duschbad. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere helle und freundliche Räumlichkeiten sowie ein Balkon zur Verfügung. Keller: Neben dem Heizungsraum, dem Öltanklager und dem Abstellraum finden Sie im Kellergeschoss auch eine geräumige Waschküche.Außenbereich: Im Außenbereich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Die gemütliche Terrasse lädt an warmen Sommerabenden zum Grillen und verweilen ein. Der kleine Garten ist mit Zaun und Hecke eingefriedet und bietet somit einen Sichtschutz sowie einen Schutz für Ihre Kinder und/ oder Vierbeiner.Zusammenfassung/sonstiges:- Einfamilienhaus- Baujahr ca. 1969 (Anbau ca. 1976)- Wohnfläche ca. 120,91 m²- Grundstück 245 m²- 5 Zimmer- 1 Stellplatz- doppelt verglaste Kunststofffenster- Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2008)- Austausch Öltanks ca. 2006- Terrasse- Balkon- neues Balkongeländer ca. 2011- Renovierung Terrasse ca. 2008FinanzierungSie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?Gerne steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Stephen Gösseringer unter 06051 - 8207 724 zur Verfügung.
