Kaufpreis 299.999 €
09249 Taura
Zimmer 15
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 299.999 €
Zimmer: 15
Größe: 360 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Taura bei BurgstädtInnenbilder der Wohnungen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage in unserem Online-Exposé. Investieren Sie in eine gefragte LageWir freuen uns, Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Taura, unweit von Burgstädt und Chemnitz, vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 360 m² und einer Grundstücksfläche von 560 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend.Highlights der Immobilie100 % Vollvermietung: Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, ohne Mietrückstände.Renovierte Wohnungen: Drei der vier Wohnungen wurden 2023 umfassend renoviert und alle durch uns selbst neu vermietet. (vorher wurde die Vermietungsaktivität durch anderen Immobilienmakler / Hausverwaltung vernachlässigt)Vielseitige Wohnungsstruktur: Das Gebäude verfügt über zwei große 5-Zimmer-Wohnungen und zwei kleinere Single-Wohnungen, ideal für eine breite Mieterschaft.Ansehnliche Bauweise und AusstattungDie Immobilie besticht durch ihre ansehnliche Bauweise und die gepflegte äußere Erscheinung. Die Dacheindeckung aus Kunstschiefer und Bitumenschindeln sorgt für Langlebigkeit und optische Attraktivität.Gemeinschafts- und LagerräumeGartennutzung: Die Mieter profitieren von einer gemeinschaftlichen Gartennutzung, die zum Verweilen im Freien einlädt.Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, während die beiden großen Wohnungen jeweils zwei Abteile haben - ideal für zusätzlichen Stauraum.Stellplätze: Direkt vor dem Haus stehen Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.Technische DetailsHeizung: Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizung beheizt.Waschmaschinenanschlüsse: In den Badezimmern sind Waschmaschinenanschlüsse vorhanden, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet.Weitere InformationenKeine Denkmalschutzauflagen: Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und Nutzung der Immobilie.Kein Gewerbeanteil: Die Immobilie ist vollständig auf Wohnnutzung ausgelegt.Unterlagen verfügbar: Alle relevanten Unterlagen, einschließlich Mietverträge und Grundrisse, sind vorhanden und können auf Anfrage bereitgestellt werden.FazitDieses Mehrfamilienhaus in Taura bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine voll vermietete Immobilie in einer gefragten Lage investieren möchten.Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sagen bis bald.
