Kaufpreis 220.000 €
84028 Landshut
Zimmer 1
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 1
Größe: 56 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit Laubengang. Mit einer Wohnfläche von 57 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum und praktische Einbauschränke.Die zentrale Lage in Landshut ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell mit dem Rad oder gar fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre große Fensterfront einen Blick auf einen grünen Außenbereich.Das Apartment verfügt außerdem über einen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.Die Böden in der Wohnung sind aus Kork, im Bad ist gefliest, dies schafft eine warme und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden, wobei die derzeitigen Mieter die Waschmaschine im allgemeinen Waschraum nutzen.Das monatliche Hausgeld beträgt 294,00 Euro. Für die Tiefgarage werden 35,00 Euro monatlich berechnet.Im Objekt stehen einige Modernisierungsmaßnahmen an, die bisher noch nicht beschlossen wurden. Dazu gehören die Modernisierung der Elektroverteilung, die Erneuerung der Wohnungseingangstüren sowie der Austausch der maroden Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen.
