Kaufpreis 1.250.000 €
21465 Reinbek
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung *Ihr Traumhaus wartet auf Sie – großzügig, modern und flexibel nutzbar!*Suchen Sie ein Zuhause mit viel Platz auf einer Ebene, das sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungen erfordert? Dann könnte dieser traumhafte Bungalow genau das Richtige für Sie sein!Auf einem großzügigen, 1.274 m² großen Grundstück mit idealer Südausrichtung erbaut, wurde dieser Bungalow in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Dach, Fenster, Kamin, Küche, Bäder und Heizung – alles wurde sorgfältig erneuert, sodass das Haus in neuem Glanz erstrahlt.Dank der ruhigen Lage im hinteren Teil des Grundstücks genießen Sie absolute Privatsphäre – von der Straße aus ist das Haus nicht einsehbar. Ein elektrisch betriebenes Tor führt Sie zur Zufahrt und zur Garage.Beim Betreten des Hauses durch die elegante, weiße Eingangstür empfängt Sie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein stilvolles Gäste-WC befindet sich ebenfalls hier. Über einen separaten Flur gelangen Sie in den Schlaftrakt, der aus vier vielseitig nutzbaren Zimmern besteht – perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes, helles Vollbad mit Dusche rundet diesen Bereich ab.Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf die großzügige Südterrasse und den liebevoll angelegten Garten bietet. Innen- und Außenbereich verschmelzen harmonisch miteinander, und ein stilvoller Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem, durchgängigem Bodenbelag ohne Schwellen oder Höhenversätze ausgestattet, was für einen nahtlosen und eleganten Übergang in allen Bereichen sorgt.Die moderne Küche mit Küchenblock und hochwertigen Geräten bildet zusammen mit dem Essbereich und Wohnzimmer eine offene und moderne Atmosphäre.Der Souterrain-Bereich erweitert das Raumangebot des Hauses: Ein helles Zimmer mit eigenem Bad und Terrasse eignet sich ideal als Aupair- oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen kreativen Gestaltungsspielraum. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller ein Lagerraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.Der parkähnlich angelegte Garten mit altem Baumbestand und hohen Hecken bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Hier laden gemütliche Sitzecken zum Verweilen ein, und als besonderes Highlight führt eine malerische Brücke über einen Seerosenteich. Die sonnige Terrasse, die sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt, ist der perfekte Ort für entspannte Stunden – ob mit einem guten Buch oder einem Glas Wein am modernen Außenkamin. Zwei Markisen bieten Ihnen an heißen Tagen angenehmen Schatten.Dank der durchdachten Raumaufteilung und des idyllischen Gartens ist dieser Bungalow ein echtes Wohlfühlparadies für die ganze Familie. Der flexibel nutzbare Souterrain-Bereich (ca. 50 m²) bietet zudem ideale Bedingungen für die Unterbringung von Pflegepersonal oder die Nutzung als Büro.Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses einzigartigen Hauses begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!Informationen zum Energieausweis:Dieser wurde bereits 2018 erstellt, demnach sind wichtige Elemente wie die zusätzliche Dämmung im Dach, neue Heizung, neue Heizkörper sowie teilweiße neue Fenster nicht enthalten.Gerne teilen wir die tatsächlichen Energiebedarf auf Anfrage mit. Raumaufteilung *Raumaufteilung des Bungalows:*Beim Betreten des Hauses durch eine elegante, weiße Eingangstür gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von der Diele aus erreichen Sie ein stilvolles Gäste-WC, das bequem für Ihre Besucher zugänglich ist.Über einen separaten Flur gelangen Sie in den Schlaftrakt des Hauses. Dieser Bereich umfasst vier vielseitig nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen können. Ein modernes, helles Vollbad mit Dusche rundet den Schlaftrakt optimal ab.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum besticht durch große Fensterfronten, die einen wunderbaren Blick auf die Südterrasse und den idyllischen Garten bieten. Hier verbindet sich der Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während ein hochwertiger, durchgängiger Bodenbelag ohne Schwellen oder Höhenversätze für Eleganz und Komfort sorgt.Die moderne Küche mit Küchenblock und hochwertigen Geräten bildet zusammen mit dem Essbereich und Wohnzimmer eine offene und moderne Atmosphäre.Das Souterrain bietet zusätzlichen Wohnraum und ist flexibel nutzbar. Ein helles Zimmer mit eigenem Bad und Terrasse eignet sich ideal als Aupair- oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen kreativen Gestaltungsspielraum, um es nach Ihren Wünschen zu nutzen. Darüber hinaus finden Sie im Keller einen Lagerraum sowie den Heizungsraum.
