Kaufpreis 879.000 €
84494 Niederbergkirchen
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 879.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Architektenhaus vereint moderne Eleganz mit natürlichem Charme und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Errichtet in Ziegel-Massivbauweise und verkleidet mit Lärchenholz, fügt sich das Gebäude harmonisch in die umliegende Natur ein.Mit zwei großzügigen Wohnebenen und einem vollständig ausgebauten Untergeschoss, das sich als Gästebereich oder Hobbyraum gut nutzen lässt, bietet das Haus reichlich Platz und Komfort. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider, besonders im modernen, lichtdurchfluteten Badezimmer, das mit einer Regendusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Geschossen für behagliche Wärme.Das Herzstück des Hauses ist das imposante Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Galerie, deren Raumhöhe von etwa 7,3 Metern und die großen Fensterfronten einen atemberaubenden Panoramablick auf die weitläufigen Wiesen und den nahegelegenen Wald bieten. Die Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt, beispielsweise als Homeoffice, bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick ins Grüne.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit zusätzlichen Schlafebenen, um die Räume optimal zu nutzen. Eine Einliegerwohnung im EG ist ebenfalls vorhanden und verfügt über einen separaten Eingang, der Privatsphäre für Bewohner oder Gäste gewährleistet.Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Schwimmteich mit einer Fläche von etwa 100 m², der von einer großzügigen Holzterrasse in Südostausrichtung umrahmt wird. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während die Gartenbewässerung über eigenes Brunnenwasser erfolgt.Ein Doppelcarport mit einer Höhe von etwa 3 Metern sowie zusätzliche Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnlich schöne Haus zeigen zu dürfen.
