Kaufpreis 799.000 €
21079 Hamburg
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit großer Freude präsentiert von Poll Immobilien eines der ältesten Häuser Harburgs!!!Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im Jahre 2014-2016 in neuem Glanz. Die sorgfältige Restaurierung hat den historischen Charme des Gebäudes bewahrt und bietet gleichzeitig den modernen Wohnkomfort, den anspruchsvolle Bewohner schätzen. Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde so umgebaut, dass es nun als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Sie betreten die Hauptwohnung im Erdgeschoss und befinden sich direkt in der modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangt man in das Herzstück der Erdgeschosswohnung. Ausreichend Platz bietet der lang gestreckte Wohnraum, der durch die vielen Fenster gut belichtet ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Vom Bad aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 26,54 m² und 47,05 m². Jede Einheit verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Die Wohnungen sind modern gestaltet und bieten funktionale Grundrisse, die eine effiziente Raumnutzung ermöglichen. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre in den Räumen.Das Dachgeschoss dieses charmanten denkmalgeschützten Hauses bietet ein enormes Potenzial an zusätzlichem Raum und persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige, derzeit ungenutzte Raum kann nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu einer wohnlich nutzbaren Fläche umgestaltet werden. Die Integration von Küche und Bad im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit seinen drei separaten Wohneinheiten eignet es sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die nach einer exklusiven Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - den Charme eines historischen Gebäudes und die Annehmlichkeiten des modernen Lebensstils.
