Kaufpreis 245.000 €
80687 München
Zimmer 1
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Nebenkosten: 160 €
Zimmer: 1
Größe: 21 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attaktive Kapitalanlage befindet sich im Zentrum des Münchner Stadtteils Laim, unweit vom gleichnamigen S-Bahnhof.Das Apartment liegt im 3. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen. Die Raumaufteilung der ca. 21,55 m² wurde optimal umgesetzt und bietet den Bewohnern mit samt der durchdachten Möblierung, maximalen Komfort. Klassisch gewählte Materialien sorgen für ein zeitloses Ambiente und garantieren eine unkomplizierte Weitervermietung. Ein eigene Abstellbox im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss des Hauses stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume zur Verfügung, welche sich ideal zur Freizeitgestaltung und Kontakte-knüpfen anbieten. Insgesamt bietet dieses Wohnkonzept ein rundum-sorglos-Paket für Kapitalanleger. Die gut organisierte Hausverwaltung befindet sich direkt im Gebäude und stellt den Eigentümern ein aussagekräftiges Online-Portal zur Verfügung. Sie kümmert sich um sämtliche Themen im Vermietungbereich wie z.B. Nebekostenabrechnung, Neuvermietung, Mieterhöhung, Mängelbeseitigung u.v.m..Seit dem 16.04.2024 ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 545,- € zzgl. 160,- € Nebenkosten.
