Warmmiete 1.150 €
74177 Bad Friedrichshall
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Warmmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung in einer charmanten Wohnanlage in Duttenberg zeichnet sich durch Ihren besonders großzügig geschnittenen Grundriss und die offene, loftartige Raumarchitektur aus. Die Küche ist zum Esszimmer hin offen gestaltet und auch das Wohnzimmer schließt sich mit vielen großen Fenstern nahtlos an. So entsteht ein großer, offener Koch-Wohn-Essbereich der auf einer Gesamtfläche von rd. 60 qm ein zeitgemäßes interaktives Wohnen ermöglicht - ideal für eine Familie oder ein Pärchen mit viel Platzbedarf. Charmante Holz- und Deckenbalken vom Originalgebälk des denkmalgeschützten Fachwerkhauses lassen die Herzen aller Denkmalliebhaber höher schlagen. Außerdem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres Kinder- oder Schlaf-/Gästezimmer. Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - moderne Fliesen- & Laminat-Holzböden - Modern ausgestattetes Bad mit Dusche & Badewanne - schöne komplette ausgestattete Einbauküche (exkl. Spülmaschine/Kühlschrank) - freigelegtes, offenes Gebälk - loftartiger offener Grundriss lichtdurchflutet -gepflegte Wohnanlage mit tollem GemeinschaftsgefühlZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Auf Wunsch kann für 70 EUR/Monat ein Stellplatz angemietet werden.
Sehr gerne können Sie die Wohnung besichtigen, bitte füllen Sie hierfür unsere Selbstauskunft aus.
Für die Terminabstimmung dürfen Sie sich im Anschluss sehr gerne direkt bei der aktuellen Mieterin Frau Häusele melden, die die Besichtigung wahrnehmen wird: 0152/25846771.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und auf das persönliche Kennenlernen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im idyllischen Duttenberg in unmittelbarer Nähe zu allen großen Arbeitgebern der Region (Audi, LIDL, Kaufland, Schwarz, Bechtle, Südzucker).
Die herrlichen Weinberge direkt vor der Haustüre laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Direkt gegenüber des schönen gepflegten Häuserensembles befindet sich ein charmanter Dorfplatz, auf dem 2x die Woche ein kleiner Marktstand frisches Brot und andere Leckereien verkauft.
Erwähnenswert ist der idyllische Innenhof mit kopfsteingepflasterter Zufahrt und gemeinschaftlichem Grillplatz von dem die harmonische Hausgemeinschaft vor allem im Sommer profitiert.
Das Ortszentrum von Bad Friedrichshall und Bad Wimpfen sind in unmittelbarer Nähe; 15 Minuten nach Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter