Warmmiete 1.400 €
86825 Bad Wörishofen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zu der Wohnung zählt neben drei einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Bad ist mit einer Badewanne, bodengefliester Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Moderne Fliesen runden das Design ab. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger, überdachter Süd-Balkon. Hier ist ein senkrechter Sonnenschutz installiert. Die vorhandene, hochwertige, moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum. Durch die Kochinsel mit einem Induktionskochfeld von Bora macht das Kochen richtig Spaß. Einbaukühlschrank, Backofen und Geschirrspüler der Marke Constructa sind vorhanden. Die Küche wird Ihnen zur Verfügung gestellt. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung. Alle Räume sind mit anthrazitfarben Bodenfliesen versehen. Der große Wohn-Koch-Essbereich sowie das große Schlafzimmer sind mit einem cremefarben Anstrich versehen, welcher den Räumlichkeiten ein hochwertiges Wohlgefühl vermittelt. Insektenschutzgitter an den Fenstern sowie ein Plisseetüre zum Balkon sind vorhanden. Videosprechanlage, elektrische Türöffner, Automatictüre, diese sind Annehmlichkeiten fürs tägl. Leben. Für Ihre Waschmaschine haben Sie 3 Stellmöglichkeiten: Bad-Abstellraum oder im Gemeinschafts-Waschkeller. Ein großer, abschließbarer Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Für Ihr Auto ist in der Tiefgarage ein Stellplatz mit eigener Steckdose und Lichtschalter. Für das Fahrrad gibt es ebenfalls eine Stellmöglichkeit im Tiefgaragenbereich. Die Wohnung ist geeignet für ein Paar oder Single. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, elegante Ausstattung. Großformatige Bodenfliesen, Holzoptikfliesen Großformatig im Bad und Gäste-WC, hochwertige Elektroausstattung mit Design Schaltelementen. TV ist für Kabel vorbereitet. Internetgeschwindigkeit Speedtest über den aktuellen Anbieter GeschwindigkeitIm Download Im Upload Maximal 1000 Mbit/s 50 Mbit/s Üblich 850 Mbit/s 35 Mbit/s Minimal 600 Mbit/s 15,0 Mbit/s Diese Messungen sind abhängig von: Vertragspartner, Leistung Modem/PCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Kaltmiete 1.150 €
NB inkl. HZ Vorauszahlung 250 €
TG-Stellplatz 60 €
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Gesamtmiete 1.460 €
Optional kann noch ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz in der gleichen TG von einem Nachbarn zum gleichen Preis angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Kurzonenbereich 1 von Bad Wörishofen in einer Spielstr. (7 km/h). Die Bahnlinie RE 73 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Freibad, Therme .... sind ganz in der Nähe.
Unweit der Wohnung befindet sich der Eichwald, ein Naturschutzgebiet, mit seinem weitläufigen Wegen. Hier können Sie wandern, Joggen, Radfahren oder eine von vielen Wassertretstellen nutzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter