Kaufpreis 849.000 €
85579 Neubiberg
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus mit acht Parteien liegt in einem ruhigen, verkehrsfreien Innenhof in Unterbiberg. Familienfreundlich und grün bietet es eine lebendige, doch entspannte Atmosphäre. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Stadtnähe schätzen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und eigenem, 80 m² großen Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Das helle Wohnzimmer mit 24 m² und Blick ins Grüne verbindet sich harmonisch mit der modernen, weißen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf durch eine Durchreiche zu einer stylischen Essbar erweitert werden. Der durchdachte Grundriss lässt jedes Zimmer – auch Bad und Gäste-WC – im Tageslicht erstrahlen. Die Wohnräume sind mit Ahornparkett ausgestattet, und Küche, Flur sowie Bäder mit edlen Fliesen und Fußbodenheizung versehen. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine große Regendusche und moderne Armaturen, während das Gäste-WC Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein geräumiges Kellerabteil, eine Tiefgarage, Fahrradkeller und Trockenraum runden das Angebot ab. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind für je 25.000 Euro verfügbar, ideal für sicheren und warmen Schutz im Winter. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Unterbiberg – eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Wer das Leben im Grünen schätzt, aber gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt nicht missen möchte, wird hier fündig.
Die moderne Architektur in offener Bauweise erfüllt hohe Ansprüche und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Alte Bäume säumen die Grundstücke, und das autofreie, grüne Umfeld schafft eine ruhige Atmosphäre, die besonders für Familien ideal ist. Für die Autos steht eine Tiefgarage zur Verfügung.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist man bestens vernetzt: Mit U- und S-Bahn (Neuperlach Süd) erreicht man die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten.
Über die A8 ist man schnell in den Bergen oder im Stadtzentrum.
Alles, was man für den Alltag benötigt – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten – liegt in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Joggen entlang der Allee oder im Hachinger Landschaftspark sowie Besuche im Umweltgarten Neubiberg sind bequem erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern in der Umgebung zählen namhafte Unternehmen wie Siemens, Infineon, Airbus sowie die Universität der Bundeswehr Neubiberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter