Kaufpreis 695.000 €
59519 Möhnesee
Zimmer 7
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 7
Größe: 191 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Eine individuelle Immobilie wie diese findet sich nur selten am Möhnesee.Liebevoll geplant und stets instandgehalten, präsentiert sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden beispielsweise die Holzfenster und Türen überarbeitet (2024) und die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) erneuert.Ursprünglich wurde das Objekt als Zweifamilienhaus geplant. Ein Teilbereich war in den letzten Jahren daher vermietet. Eine Zusammenlegung der gesamten Fläche zu einem Einfamilienhaus ist ohne weiteres auf allen Ebenen möglich.Der liebevoll angelegte Garten stellt hierbei das Herzstück der Immobilie dar. Mehrere Terrassen, unterschiedliche Ebenen und Plätze laden zum Entspannen ein und bieten absolute Wohlfühlatmosphäre.Am Fuße des Grundstücks befinden sich 3 massiv gebaute Garagen, die zusammen mit der Hoftoranlage das Grundstück einfrieden. Raumaufteilung Diese Immobilie wurde als Zweifamilienhaus geplant. Ein Teilbereich war in den letzten Jahren vermietet. Eine Zusammenlegung der gesamten Fläche zu einem Einfamilienhaus ist ohne weiteres möglich:Hauseingang 1:Erdgeschoss:- Flur / Eingangsbereich- Essbereich- separate Küche- Wintergarten- Wohnzimmer- TerrasseDachgeschoss:- Galerie- Flur- Badezimmer- Arbeitszimmer / Schlafzimmer- SchlafzimmerHauseingang 2 (Hinterhaus):- Flur- Schlafzimmer- Badezimmer 1- Badezimmer 2- Dusche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- TerrasseUntergeschossgeschoss:- Gästeapartment mit eigenem Badezimmer (ursprünglich als Sauna geplant)- AbstellraumKellergeschoss:- Diverse Hobbyräume- Heizungsraum- Wasch-/TrockenraumDie Immobilie wird komplettiert durch:- Dachboden (Ausbaureserve)- 3 massive Garagen mit Parkmöglichkeiten vor den Garagen- zwei Gartenhäuser- Dachboden oberhalb der Garagen
