Kaufpreis 775.000 €
12305 Berlin
Zimmer 9
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 9
Größe: 142 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und erweitert. Im Zuge der Sanierung wurde das Untergeschoss ausgebaut und eine großzügige Nutzfläche von ca. 65m² geschaffen. Darüber hinaus wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und bietet eine weitere Nutzfläche von ca.40m². Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 142m², bietet somit eine effektive Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 244 m², verteilt auf 9 Zimmer und 4 Ebenen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Berufstätige ermöglichen. Die modernen Standards werden durch eine effiziente Solarthermie an der Fassade, einer Solarvoltaik auf dem Dach und einer neuen Gasheizung, mit modernster Gas-Brennwerttechnik ergänzt, was insgesamt zu einem niedrigen Energiewert des Hauses beiträgt.Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch eine großzügige Süd/West-Terrasse, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht, sowie einem Kamin, für angenehme Stunden bei kälterer Jahreszeit. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Balkon, der einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 456 m² und verfügt über einen gepflegten Garten mit hohen Hecken als Sichtschutz, wodurch das Grundstück schwer einsehbar ist.Für weitere Informationen zur Wohnung steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...
