Kaufpreis 149.000 €
71642 Ludwigsburg
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg bietet auf ca. 40 m² eine gepflegte Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die 1,5 Zimmer setzen sich aus einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer und einer separaten Küche mit moderner Einbauküche zusammen. Der Laminatboden in allen Räumen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und Holztüren ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einem praktischen Abstellraum sowie eine Garage, die für 20.000 € erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 448 €, davon entfallen 156 € auf nicht umlagefähige Kosten für Wohnung und Garage. Die Zentralheizung der Wohnung wird umweltfreundlich mit Holzpellets betrieben, was zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550 € pro Monat. Diese kernsanierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut ausgestattete Wohnmöglichkeit in Ludwigsburg suchen.
