Warmmiete 1.980 €
90763 Fürth
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Warmmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein echtes Altbau-Liebhaber Juwel!Nach Betreten des historischen Jugendstilgebäudes wird man zunächst im Eingangsbereich empfangen, der schließlich im Treppenhaus mit alter Holzdielentreppe mündet. Die typisch hohe Geschossdecke sorgt für ein einladendes Ambiente.Die frei werdende Wohnung im 1.OG verfügt über 5,5 Zimmer verteilt auf ca. 122 m² und wurde aufwendig & mit viel Liebe zum Detail saniert.Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gehoben. Hochwertige Bodenbeläge wie Eichenholzparkettböden, angenehme Raumhöhen von bis zu 3,20 m sowie mit Stuck verzierte Geschossdecken und Türzargen sorgen für einen besonderen Altbauflair, der von ästhetischen Neuausstattungen aufgewertet wird.Auch in den Bädern stand ein hochwertiger Materialeinsatz im Vordergrund. Exklusive Fliesen kombiniert mit eleganter Badkeramik ergeben klare, geometrische Formen. Stilvolle Armaturen von Dornbracht sowie bodengleiche Duschtassen, komplettieren das elegante Finish.Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie weiteren Einbaumöbeln ausgestattet. Diese sind im Mietpreis inbegriffen.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kürzlich erneuerte Gas-Etagenheizung. Die Bewohner dürfen sich zudem über große Kunststoff-Sprossenfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung freuen.Diese sorgen zum einen für eine gute Isolierung und zum anderen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der Blick über die Dächer der Fürther Südstadt bis hin zu den nahegelegenen Rednitzauen ist ein echtes Highlight.Ein Garagenstellplatz steht im benachbarten Hof zur Verfügung.Der Bezug ist ab 01. Oktober 2024 möglich.
