Kaufpreis 329.000 €
59581 Warstein
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Fachwerkhaus ist ein wahrhaftiges Juwel, das den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens vereint. Ursprünglich im Jahr 1750 erbaut und umfassend im Jahr 1996 modernisiert, strahlt das Haus eine faszinierende Mischung aus historischem Ambiente und zeitgemäßer Ausstattung aus. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 200 m² verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Wohneinheiten, die jeweils ihren eigenen unverwechselbaren Charakter haben. Die erste Wohneinheit, die sich perfekt zur Selbstnutzung eignet, umfasst 101 m² und wurde liebevoll und detailgetreu renoviert. Hier erwartet Sie ein Wohnraum, der modernsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den historischen Charme bewahrt. Die zweite Wohneinheit, die 99 m² umfasst, ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von 500 € kalt, was eine hervorragende Einkommensquelle darstellt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der antike Boden, der in einigen Bereichen des Hauses erhalten und sorgsam restauriert wurde und die Räume in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Die Elektrik des Hauses wurde komplett erneuert. Die Gasheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde, sorgt für eine behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein idyllischer, ruhiger Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
