Kaufpreis 166.900 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Frei ab: 1. Mai 2023
Kaufpreis: 166.900 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer kernsanierten, zentral gelegenen Stadtvilla sind 8 hochwertige City Apartments verteilt auf 3 Geschosse entstanden. Drei Wohnungen mit Terrasse (5m x 3m) und Garten, drei Einheiten mit großen Balkonen (5m x 1,80m) und zwei Penthouses mit Loggia/Dachterrasse. Das durchdachte Projekt verbindet den Charme eines Altbaus mit modernen architektonischen Elementen sowie mit harmonischen und ausgewählten, hochwertigen Materialien.Durch die hohe Sanierungsqualität der Dämmung, die dreifach- und schallschutzverglasten Fenster und der Erdgas-freien Energieversorgung dank modernster Vaillant Luftwärme Technik, bietet das Projekt einen hohen Wohnkomfort mit niedrigen Energiekosten. Eine hohe Wertbeständigkeit wird hier gewährleistet.Das A+ Energie Haus wird inklusive voll ausgestatteten und gefliesten Bädern mit bodengleicher Dusche, einer hochwertigen und geschmackvollen Küche, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, farblich abgesetzte Malerarbeiten und Internet- sowie Kabel TV Anschluss, komplett schlüsselfertig und Einzugsbereit übergeben. Ein Highlight dieser Wohnung ist der elegante Raumtrenner, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnfläche bietet. Ob Sie einen abgetrennten Schlafbereich bevorzugen oder ein offenes Raumkonzept vorziehen, der Raumtrenner kann nach Belieben rückstandslos entfernt oder erweitert werden. Diese Anpassungen werden auf Kosten des Verkäufers durchgeführt und enstprechend Ihrer Vorstellungen und Wünsche umgesetzt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 8 Große Abstellräume, ein gefliester, zentraler Hauswirtschaftsraum mit 8 separaten Anschlüssen für Waschmaschinen sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit separatem Zugang.Im Außenbereich steht jedem Eigentümer ein Parkplatz zur Verfügung, Ihren Besuchern werden zusätzlich 3 Gästeparkplätze geboten. Die Vorbereitung für Wallboxen wurde bereits erstellt. Außerdem werden das Gebäude und die Parkflächen rundum beleuchtet. Separate Kinderwagen- oder Fahrradschuppen runden das Angebot ab. Für weitere Informationen zu dem Projekt rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine Mail. Selbstverständlich können Sie uns auch gerne in unserem Shop in Leer besuchen.
