Kaufpreis 175.000 €
04178 Leipzig
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus, eingebettet in die ruhige und etablierte Siedlungsstruktur von Rückmarsdorf. Mit einer Wohnfläche von etwa 67 m² verteilt sie sich auf zwei Ebenen.Sie erreichen den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss sportlich zu Fuß. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben der Küche.Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie eine einladende Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliche Lounge eignet. Die Zimmer sind mit Außenrollladen ausgestattet, die für eine angenehme Verschattung sorgen.Das monatliche Hausgeld beträgt 356,25 €. Davon sind etwa 250 € umlagefähige Kosten, die auf den Mieter umgelegt werden können. Zudem werden ca. 44,50 € vom Hausgeld in die Erhaltungsrücklage eingezahlt, was zur langfristigen Instandhaltung und Wertsteigerung der Immobilie beiträgt.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, einen Außenstellplatz sowie einen Tiefgaragenstellplatz.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
