Kaufpreis 330.000 €
44581 Castrop-Rauxel
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause an der renaturierten Emscher!Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und hat im Laufe der Jahre kontinuierliche Modernisierungen erfahren. Der grosszügige Anbau von 1982, die effiziente Gasheizung von 1996 und der einladende Wintergarten von 1998 unterstreichen die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die diesem Haus zuteilgeworden sind.Mit rund 140 m² Wohnfläche auf Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die offene Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume, während der zusätzliche Stauraum im Kellergeschoss weiteren Raum für individuelle Bedürfnisse schafft.Die renaturierte Emscher verleiht dieser Wohnlage einen besonderen Reiz. Umgeben von Natur und in einem beliebten Umfeld gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle. Die gesuchte Lage trägt nicht nur zum Wohlbefinden bei, sondern könnte auch eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie bedeuten.Die Erweiterungsmöglichkeiten und individuellen Gestaltungsspielräume lassen Raum für kreative Wohnideen - hier finden Sie eine solide Basis für Ihre Zukunft.Vielen Dank für Ihr Interesse! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen können. Haben Sie sich bereits bei Ihrer Hausbank beraten lassen? Wir möchten Ihnen den Kauf so einfach wie möglich machen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Falls ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass dem Kauf eines Objekts in dieser Preisklasse nichts entgegensteht. Falls Sie eine solche Bestätigung noch nicht vorliegen haben, sprechen Sie uns gerne an.
