Kaufpreis 390.000 €
24768 Rendsburg
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienleben auf großem Fuß - viel Platz, viele Möglichkeiten! Dieses Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca.158 m² und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.179 m² - der perfekte Rahmen für ein komfortables Familienleben.Der Eingangsbereich beeindruckt durch die weiträumige Diele, die Sie zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss des Hauses führt, dem Wohnzimmer, dem Gäste-WC, dem Arbeitszimmer und der Küche. Hier finden Sie auch die Zugänge zum Dach- und Kellergeschoss. Das Wohnzimmer teilt sich in je einen Wohn- bzw. Essbereich, daneben die Kaminecke. In diesem Bereich sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Vom Wohn- bzw. Kaminbereich aus sehen Sie unmittelbar auf die schöne Terrasse, vom Essbereich können Sie in Ihren Garten blicken. Der Küche ist ein Abstellraum angeschlossen, während Sie auf der gegenüberliegenden Seite ins Wohnzimmer gelangen.Das Obergeschoss des Hauses beherbergt ein weiteres Gäste-WC und 3 Schlafzimmer. Davon ist eines mit einer dahinterliegenden Abseite gebaut, die Sie als zusätzliches Zimmer oder Büro nutzen können. Von einem der Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon. Nach Süden ausgerichtet verspricht er viel Sonne tagsüber. Der Flur ist hier ebenso großzügig wie im Erdgeschoss und ermöglicht Ihnen den Zugang zum Spitzboden. Hier sind zwei Räume vorhanden, einer davon ausgebaut und mit Wasseranschluss und Waschbecken versehen. Im Keller des Hauses stehen Ihnen einerseits zwei kleinere Abstellräume für Ihre Vorräte zur Verfügung, andererseits ist in den Heizungskeller eine 4-Personen-Sauna samt Dusche integriert worden. Der größere anliegende und geflieste Kellerraum eröffnet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten entweder als Hobbyraum, für eine Bar oder für ein Arbeitszimmer. Über den angrenzenden Treppenaufgang können Sie auf direktem Wege in den Garten gehen.Auf dem Grundstück sind für Sie zwei Garagen vorhanden, die eine unmittelbar am Ende der Zufahrt, die andere seitlich am Hauseingang.Die Immobilie stellt sich als idealer Tummelplatz für eine größere Familie dar. Das ruhige und geschützte Wohnen in einem ansprechenden Umfeld, dazu die Nähe von Eider und Natur, schaffen einen komfortablen Rückzugsort. Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin!
