Kaufpreis 699.000 €
85137 Walting
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne DHH wurde 2023 von einem Handwerksmeister nach dem neuesten Stand geplant und gebaut.Es stehen 129 qm Wohnfläche mit Terrasse und kleinen Garten,sowie 66 qm Nutzfläche auf einer Grundstücksgröße von 290 qm zu Verfügung.Energetisch ist das Objekt mit Luftwärmepumpe und PV Anlage (5,53 KWp ) unabhängig von fossilen Brennstoffen und auf dem neuesten Stand der Technik.Von der Straßenseite her gibt es zwei getrennte Garagen.Vom Haupteingang kommt man in den Flur des Treppenhauses, von dort dann in die Garagen oder in den Energieraum.Über das Treppenhaus mit massiver Holztreppe gelangt man in den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Eiche Echtholzparkett und auf die 36 qm große Terrasse. Ein Gäste WC und eine Speisekammer runden diese Etage perfekt ab.Über eine massive, geschlossene Holztreppe erreicht man den ruhigen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern. und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.Alle Fenster im Wohnbereich sind in 3-fach verglaste Alu/Holzfenster mit Motor Raffstore ausgestattet.Links vom Haus befindet sich noch ein schönes Gartenabteil das auch von der Terrasse her erreichbar ist.Das Objekt ist provisionspflichtig, je 1,99 % incl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer.
