Kaufpreis 2.480.000 €
83666 Waakirchen
Zimmer 8
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 2.480.000 €
Zimmer: 8
Größe: 316 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Bauernhaus liegt im Ortsteil Riedern in der Gemeinde Waakirchen. Das auch "Peterhäusl" genannte Anwesen befindet sich in sonniger sowie naturnaher Lage.Die Immobilie besticht durch den einmaligen Charme eines alten Bauernhauses. Der im Erdgeschoss gemauerte und im Obergeschoss teils als Holzblock erstellte Baukörper wurde 1978 grundlegend überarbeitet und neu ausgebaut.Es bietet sich hohes Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial, um moderne Wohnansprüche in einem historischen Gebäude umzusetzen. Insbesondere zur Süd-Ost-Seite präsentiert sich ein weitläufiger Blick über Bauernwiesen bis zum Waldrand. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 472 ergeben sich gute Verbindungen ins Tegernseer Tal, nach Bad Tölz, zur Autobahnzufahrt nach München sowie in alle anderen Richtungen. Sämtliche Versorgungseinrichtungendes täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Immobilie stellt einen individuell gestaltbaren Haupt- oder Zweitwohnsitz mit hoher Privats-phäre dar.
