Kaufpreis 1.220.000 €
22453 Hamburg
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 1.220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MODERNE KLASSIK - IN EINER KLASSE FÜR SICHBeim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den ansprechenden Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Gäste willkommen heißen können. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Garderoben- und Schuhschrank. Zur rechten Seite erreichen Sie über einen weiteren Flur, das erste Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 16,5 m², ein Duschbad mit Fenster, einen ca. 5,2 m² großen Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranchluss. Ihr großzügigen Privatbereich mit einer Wohnfläche von ca. 34 m², aufgeteilt auf das Masterbedroom, das Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer. Wieder angekommen im Eingangsbereich befindet sich das Erste von zwei Tageslichtbädern. Des weiteren befindet sich hier ein ca. 6,3 m² großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie dem Anschluss für einen Trockner. Zur linken Seite erreichen Sie den ideal aufgeteilten Wohn-/ Koch- und Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 39,4 m². Eine technische Vorrüstung für die Installation eines Kamins ist hier bereits mit eingeplant.Das Prunkstück der Wohnung ist die ca. 36,8 m² große Dachterrasse (von der lediglich 25% ihrer Fläche zur Wohnflächenberechnung angerechnet werden) in herrlicher Westausrichtung, die Sie aus dem Wohnzimmer erreichen. Diese Dachterrasse in Ihrer Ausrichtung, Aufteilung und Größe lädt zum Verweilen und Genießen ein und bieten einen umwerfenden Blick über den großen Garten und den schönen alten Baumbestand, der innerhalb Hamburgs seines gleichen sucht.Am besten verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort und stimmen einen individuellen Besichtigungstermin mit uns ab, gerne auch am Wochenende!HIER GEHTS ZUM 360° RUNDGANG: https://360.immo.tours/?project=a0d84311-48b7-4a49-9668-94be15c3c0d3
