Kaufpreis 299.000 €
21435 Stelle
Zimmer 7
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 131 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
interne Objekt-Nr.: WI 46124Das angebotene Objekt aus dem Baujahr 1904 liegt in der Gemeinde Stelle im OT Ashausen in einer ruhigen Seitenstraße. Nach einem Umbau im Jahr 1961 steht Ihnen hier ein Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dazu gehört ein Anbau am hinteren Teil des Hauses. Das ca. 913 m² große Grundstück bietet viel Platz und Flächen zum Entspannen. Im hinteren Teil des Grundstücks grenzt ein kleiner Bachlauf. Zur Zeit ist das Haus in zwei Einheiten aufgeteilt. Eine große Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoß, die durch einen separaten Eingang zugänglich ist. Insgesamt haben wir ca. 131 m² Wohnfläche.Die ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer in L-Form, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, ein Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang in den Garten und einen Flur. Die Treppe, die vom Flur ins Dachgeschoss führt, ist geschlossen worden und kann natürlich wieder geöffnet werden. Dadurch würde wieder eine Verbindung mit dem Dachgeschoss hergestellt werden. Die Räume sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Der Mieter zahlt eine Miete von 600 Euro warm.Der Anbau im hinteren Teil des Gebäudes bietet Ihnen weitere Nutzflächen. Hier stehen Ihnen noch zusätzliche Zimmer, eine Küche und Abstellräume zur Verfügung. Eine Ölheizung befeuert die Heizungen und das Warmwasser.
