Kaufpreis 128.000 €
04329 Leipzig
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet Ihnen exklusiv eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag an. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Paunsdorf, im begehrten Heiterblick. Das Haus verfügt über eine angenehme Wohneigentümergemeinschaft.Beim Betreten der Diele finden Sie linker Hand ein innenliegendes Duschbad und rechter Hand einen praktischen Einbauschrank. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohnzimmer, welches mit einer halboffenen Küche (ca. 4 m²) verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ca. 14 m² große Schlafzimmer.Die Wohnung ist seit Juli 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der aktuell eine Kaltmiete von 380 Euro monatlich zahlt. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,04 Euro, davon sind 150,00 Euro auf den Mieter umlegbar.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und stabile Mieteinnahmen garantiert. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine gepflegte Immobilie mit langfristigem Mietpotenzial.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
