Kaufpreis 295.000 €
91126 Schwabach
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Schöne, helle 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im gepflegten historischen Gebäude.Mit einer Grundfläche von ca. 87 qm.Die Wohnung wurde 2020 grundsaniert:- neues Bad, mit Fußbodenheizung.- neue Küche,- hochwertige Vinylfußböden,- die Gasetagenheizung und sämtliche Heizkörper wurden erneuert,- das Fachwerk wurden freigelegt,- die Wärmeisolierung wurde erweitert und teilweise erneuert,- der Spitzboden wurde ausgebaut und die Wärmeisolierung ebenfalls erneuert,- der 10 qm große Süd/West Balkon wurde mit neuen WPC Dielen ausgestattet.- und vieles mehr.Neben dem Spitzboden gehört ein abschließbares Kellerabteil zur Wohnung. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus:Einem Wohnzimmer mit ca. 34qm Grundfläche mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 10qm Grundfläche).Einem Schlafzimmer (ca.17qm Grundfläche) mit einem bodentiefen Fenster.Einer Küche (ca. 11 qm Grundfläche) inkl. EBK und dem angrenzenden Abstellraum.Einem Badezimmer (ca. 8qm Grundfläche) mit Heizkörper und zusätzlicher elektr. Fußbodenheizung.Einer großzügigen Diele (ca. 11 qm Grundfläche) mit Zugang zum Spitzboden.Die Gasetagenheizung befindet sich außerhalb der Wohnfläche im Treppenhaus.
