Kaufpreis 249.000 €
28870 Ottersberg
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Größe: 390 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt im Herzen von Ottersberg, das auf rund 390 m2 Wohn- und Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.086 m2 viel Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses sanierungsbedürftige Haus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage im Ortskern, sondern auch durch seine besondere Vielseitigkeit.Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Kneipe, die viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für eine gewerbliche Nutzung oder als außergewöhnlicher Wohnraum. Zusätzlich bietet das Haus derzeit ein Kosmetikstudio, welches ebenfalls flexibel umgestaltet werden kann. Für großzügiges Wohnen stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.Zwei Einbauküchen bieten ausreichend Platz, um kulinarische Träume zu verwirklichen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne und rundet das Raumangebot ideal ab. Außerdem steht genügend Stauraum zur Verfügung, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der weitläufige, uneinsehbare Garten mit einer gemütlichen Terrasse – ein perfekter Rückzugsort, um inmitten des alltäglichen Trubels Entspannung zu finden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger sowie Personen, die den Charme und die Lage des Hauses nutzen möchten. Oder aber für große Familien, die viel Platz benötigen und bereit sind, das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Investition können Sie hier ein wahres Juwel im Zentrum von Ottersberg schaffen. Natürlich ist auch ein Abriss mit anschließendem Neubau möglich.