Kaufpreis 169.000 €
27711 Osterholz-Scharmbeck
Zimmer 5
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 5
Größe: 94 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit landwirtschaftlichem Potenzial, bietet einzigartige Möglichkeiten für Individualisten und Naturliebhaber. Das Objekt umfasst 5 Zimmer, Küche, ein Bad und eine großzügige Diele, sowie einen Hauswirtschaftsraum.Das Baujahr des Wohnhauses kann nur geschätzt werden, jedoch wurden 1975 Umbaumassnahmen am Wohnhaus genehmigt. Die bestehende, sanierungsbedürftige Scheune lässt sich vielseitig nutzen, sei es als Lager, Werkstatt oder für landwirtschaftliche Zwecke.Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 20.000 Quadratmetern, die sich in einer Kombination aus landwirtschaftlich nutzbarem Land und einem naturnahen Biotop aufteilen. Das Biotop ist besonders hervorzuheben, da es sich um zwei nasswiesenartige Bereiche reich an Seggen und Binsen handelt. Diese Wiesen weisen ein flächendeckendes Vorkommen verschiedener Pflanzenarten auf, darunter die Schlanksegge, Wiesensegge und Flatterbinse. Diese Zusammensetzung deutet auf einen Flutrasen hin, ein Ökosystem, das typisch für wechselnasse Standorte ist. Diese außergewöhnliche und ökologisch wertvolle Komponente des Grundstücks bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und bietet Potential für ökologische Projekte oder den privaten Naturgenuss.Renovierungsbedarf:Das Haus und die Scheune sind sanierungsbedürftig. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Fazit:Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die ein Projekt suchen und ihren Traum vom Leben im Einklang mit der Natur verwirklichen möchten. Mit Kreativität und Engagement lässt sich hier ein wahres Paradies schaffen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
