Kaufpreis 348.000 €
75015 Bretten
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses gepflegte 2-Familienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 654 qm. Es bietet zwei komfortable Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,58 qm. Diese Wohnung bietet vom Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer aus, Zugang zum Balkon. Von hier aus können Sie mit einem wunderschönen Blick auf Bretten, den Alltagsstress getrost hinter sich lassen und die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC.Über die Treppen, die seitlich am Haus entlangführen, gelangen sie in die Untergeschosswohnung. Die Untergeschosswohnung verfügt insgesamt über 68,97 qm und verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Auch hier besteht vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Küche aus Zugang zum Balkon. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 saniert und ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Derzeit ist diese Wohnung vermietet.Zusätzlich bietet das Haus zwei Kellerräume, einen Geräteraum, eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze, die für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die durch ihre ruhige Lage und die gute Raumaufteilung besticht. Aufteilung Wohnung EG:Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten der WohnungZugang zum Balkon vomWohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer ausWohnung UG:Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten der WohnungZugang zum Balkon vomWohn- und Schlafzimmer sowie von der Küche aus.
