Kaufpreis 250.000 €
89079 Ulm
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobile handelt es sich um eine Wohnung, die für die nächsten 8 Jahre nur an Personen mit Wohnberechtigungsschein vergeben werden darf. Nach dieser Frist, können Sie den Mietpreis entsprechend anpassen. Der aktuelle Kaufpreis ist selbstverständlich diesen Rahmenbedingungen angepasst und die Wohnung bleibt für Kapitalanleger weiterhin lukrativ. Natürlich übernehmen wir die anschließende Vermietung für Sie provisionsfrei.Diese circa 92 m² große Wohnung mit zwei Balkonen, Gäste-WC und Abstellraum verfügt über 4,5 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Ulmer Stadtteil Wiblingen. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Abstellraum und Gäste-WC. Nach einer weiteren Tür finden Sie die restlichen Zimmer. Zunächst die große, geräumige Küche die einen abgetrennten Essbereich aufweist. Anschließend der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher teilweise überdacht ist und zum Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro gestalten lassen, bieten ausreichend Platz, für die ganze Familie. Alle Zimmer verfügen über Außenrollos. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Das ganze Haus ist in sehr gutem Zustand, ein Keller als Lagerraum sowie ein eigener Stellplatz gehören selbstverständlich zum Objekt dazu. Ebenso sind ein Hausmeister - und Reinigungsservice Teil des Objekts.Da die Tapeten nicht mehr dem modernen Standard entsprachen, wurden diese bereits für Sie entfernt und die Wände wurden mit einer Tapetengrundierung vorbereitet. Diese zeitaufwendige Arbeit bleibt Ihnen somit erspart und Sie können die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.
