Warmmiete 1.090 €
90491 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Warmmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmalige und gesuchte Wohnlage KALBSGARTEN in Erlenstegen.Kurz nach der Endhaltestelle Erlenstegen der Linie 8 wurde eine einmalige Wohnlage geschaffen. Der Kalbsgarten befindet sich stadtauswärts auf der rechten Seite. Mit einer Sandsteinmauer abgeschirmt vom Gehweg.Die angebotene großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Der schöne Balkon ist zum Wiesengrund gerichtet. Das Gebäude wurde ohne Aufzug geplant.Der Bezug ist zum 01.11.2024 möglich.Die gepflegte Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann günstig zu 800 € übernommen werden. Im Bad und im Gäste-WC gibt es keinen Anschluss für eine Waschmaschine. Die einfachste Lösung wäre die Küche etwas umzubauen und hier einen Platz für eine Waschmaschine zu schaffen.Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.Im Eingangsbereich gibt es einen schlichten Einbauschrank.Ein großer Kellerabstellraum ist vorhanden und für Fahrräder gibt es im Innenhof Abstellmöglichkeiten.Im Innenhof gibt es eine richtige Garage für ihren PKW.DER VERMIETER WÜNSCHT EINEN MIETVERTRAG MIT KÜNDIGUNGSVERZICHT IM ERSTEN JAHR DER MIETDAUER.
