Kaufpreis 180.000 €
37287 Wehretal
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisches Fachwerkhaus in Wehretal (Vierbach) auf gepflegtem Gartengrundstück zu verkaufen.Hier ist Platz für die ganze Familie.Fertig zum Einziehen.Insgesamt 8-9 Zimmer.Erdgeschoss: Flur, Treppenhaus, großes Wohn-, Esszimmer mit integrierter Einbauküche, 1 Speisekammer, 1 Zimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche - neu 2023 1 Bad mit Dusche - neu 2022 - von außen über die überdachte Terrasse begehbar.1. Etage: 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit WC und Waschbecken - neu 2022 -,3 weitere ZimmerZum Haus gehören 1 Doppelgarage, 1 Anbau mit Werkstatt, Abstellraum und Holzlager.Das Haus ist Baujahr 1905, ohne Denkmalschutz.Renoviert und restauriert wurde von 2020-2023.Fenster neu von 2022 mit DoppelverglasungW-LAN neu 2023Heizung: 3 Neue Kaminöfen von Wamsler 2020-2023. Holz zählt zu den erneuerbaren Energien.Energieausweis liegt vor.Auf dem gepflegten Grundstück finden Sie 2 überdachte Terrassen, 1 Pergola mit Rosen und Wein bepflanzt, darunter eine massive Holzsitzgruppe.Ausserdem gibt es im Garten einen Pavillon aus Ziereisen mit Weinranken und Kletterhortensien bepflanzt.Angelegte Beete für Gemüse und Blumen und 3 Hochbeete runden den Garten ab.Vierbach ist ein idyllischer kleiner Ort im Werra-Meißner Kreis. Seine malerischen Mohnfelder sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.Die Immobilie liegt am Ortseingang. Das eingezäunte Grundstück, liebevoll gestaltet, mit einladenden Sitzecken, terrassenförmig angelegten Beeten, führt direkt in Feld und Flur, lädt ein zu Spaziergängen.Vierbach hat eine gute Verkehrsanbindung. Nach Kassel, Göttingen, Bad Hersfeld sind es 50 - 60 Minuten. Zur Kreisstadt Eschwege nur 15 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte im 4 Kilometer nahen Wehretal-Reichensachsen.Dort ist eine Bahnstation und demnächst ein Autobahnanschluss nach Kassel.Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.Machen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns aus.(Bei ernsthaftem Kaufinteresse bitten wir um einen gesicherten schriftlichen Finanzierungsnachweis.)
