Kaufpreis 795.000 €
20146 Hamburg
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am oberen Ende des Grindelhofs, wo die elegante Hochallee auf die Hallerstraße trifft und 60 Jahre alte Linden die Straße säumen, erstrahlt ein prachtvolles Jugendstil-Stadthaus im neuen Glanz. Hier scheint jeder Quadratzentimeter eine Hommage an guten Stil und erstklassige Handwerkskunst zu sein.Der Urzustand der Fassade des um 1900 erbauten Stadtpalais wurde mit seinen wunderschönen Stuckornamenten detailgetreu wiederhergestellt, die Balkone nach historischem Vorbild liebevoll rekonstruiert und das Dach aufwendig aufgestockt, um hier zwei luxuriöse Penthäuser entstehen zu lassen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss. Öffnen Sie die historisch nachgebaute Eingangstür im Kassettenstil und gelangen Sie in den Eingangsbereich und Flur der Wohnung. Geradeaus befindet sich das herrliche Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich. Durch einen Durchbruch sind Küche und Essbereich mit dem Wohnzimmer verbunden, zugleich jedoch etwas separiert. Von hier geht ein kleiner Balkon ab, von welchem Sie einen herrlichen Blick auf den Grindelhof haben.Das Schlafzimmer zeigt sich ein wahr gewordener Traum: ein eigener Ankleiderbereich!! Zudem verfügt auch das Schlafzimmer über einen kleinen Balkon, auf dem sich wunderbar der erste Kaffee des Tages genießen lässt. Ein moderndes Duschbad sowie ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss komplettieren diese tolle Wohnung.Ein großzügiger Abstellraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus einer ähnlichen Wohnung. Die Einheit wird ca. im 2. Quartal 2025 fertiggestellt und befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Bei der Größe handelt es sich um ein Aufmaß der Be-standspläne. Ein Aufmaß des Rohbaus ist nicht erfolgt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem sanierten Traum einer Altbauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Neben dieser Wohnung steht noch weitere Einheit mit ca. 77 Quadratmetern zur Verfügung, die wir Ihnen gern nach einem persönlichen Gespräch näher vorstellen.
