Kaufpreis 480.000 €
22303 Hamburg
Zimmer 2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Hoflage und dennoch im Herzen von Winterhude bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Von außen besticht das schöne Jugendstilhaus aus dem Jahre 1900 mit einer hell verputzten Fassade und weißen Stilelementen. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnräume, das moderne Vollbad mit anschließender Ankleide, ein kleiner Abstellraum sowie die Wohnküche mit Terrassenzugang. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 saniert und renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Ursprünglichkeit der Wohnung gelegt wurde und die originalen Türen und Zargen erhalten wurden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird von einer Gasetagenheizung übernommen.Das Schlaf- und Wohnzimmer liegt ruhig zum Innenhof hin. Das moderne Vollbad verfügt über einen Handtuchheizkörper, ein Fenster sowie den Zugang zu einem separaten Ankleideraum mit einem großzügigen, deckenhohen Einbauschrank.Die gemütliche Wohnküche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Dreh-/Kipptür auf Ihre Privatterrasse, die im Sommer zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettfußboden sowie Decken- und Wandeinbaustrahlern ausgestattet. Ein Highlight der Immobilie stellt der vorhandene Kaminofen dar.Komplettiert wird das Raumangebot dieser schönen Altbauwohnung durch einen innenliegenden Abstellraum für Staubsauger und Co. Zur Wohnung gehört außerdem Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist bis zum 01.04.2024 an eine WG vermietet.
